Projekte
Wohnen in Hirschau
Versaillerstraße, München
SANIERUNG UND AUFSTOCKUNG EINES WOHNgebäudes
Auf einem innerstädtischen Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten soll eine zweigeschossige Aufstockung erfolgen.
TWA begleitet das Bauvorhaben in der LPH 5.
AUFGABEN
LPH 5
BAUHERR
Adldinger Bauunternehmen
EINBRINGUNGSZEITRAUM
2022–2023
Wohnen, Kürnbergstr. 35
SANIERUNG UND UMBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES MIT TIEFGARAGE
Nach Entkernung eines Bürogebäudes erfolgte der Umbau in ein Mehrfamilienhaus .
TWA war beauftragt die Leistungsphasen 2-5 zu erstellen.
AUFGABEN
LPH 2-5
BAUHERR
W.Markgraf GmbH & Co. KG
BAUZEIT
2014–2015
BGF
1.900 m²
Baader Bank
Hallbergmoos Aurelius
Umbau eines Verwaltungsgebäudes
Im Gewerbegebiet Hallbergmoos wurde ein bestehendes Verwaltungsgebäude, Baujahr 1992 umgebaut.
Das Bestandsgebäude wurde in einem ersten Nutzungsabschnitt mit ca. 5.000 m² im nordwestlichen Flügel entlang der Ludwigstraße von EG bis 3. OG, sowie im Mittelflügel im EG neu belegt.
Bei dem Projekt handelt es sich um den Innenausbau eines Bürogebäudes, sowie die Ertüchtigungen der Fenster, der Tragwerks-Konstruktion und den Einbau eines Lastenaufzugs nach Anforderung des Mieters.
AUFGABEN
Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe, Bauüberwachung
BAUHERREN
AURELIUS REO 1 S.à.r.l.
BAUZEIT
2022 (6 Monate)
NUTZFLÄCHE
5500m²
Wohnen, Trudering
Neubau eines Mehrfamilienhauses
In Trudering entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 großzügig geplanten Wohneinheiten zwischen 70 m² und 100 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000m².
Bei der Planung wurde auf eine größtmögliche Flexibilität für die spätere Nutzung geachtet.
Twa ist hierbei mit den Leistungsphasen 1-4 beauftragt.
AUFGABEN
Leistungsphase 1-7 gem. HOAI 2021
BAUHERREN
Privater Bauherr
BAUZEIT
2021 - 2022
NutzFLÄCHE
700 m²
Wohnen, Wackersbergerstraße, München
Die Sendlinger Bau GmbH errichtet als Bauherr in der Wackersberger Straße ein Mehrfamilienhaus mit zwei Tiefgaragen und ca. 84 Wohnungen.
TWA ist mit der Leistungsphase 2-7 beauftragt.
AUFGABEN
Leistungsphase 2-7 gem. HOAI 2011
BAUHERR
Sendlinger Bau GmbH
BAUBeginn
2019
BRUTTO-GRUNDFLÄCHE
ca. 12.500m²
Look 21, Türlenstraße 2, Stuttgart
Neubau eines Verwaltungs- und Bürokomplexes, Look 21
Mit Beauftragung der Generalübernehmerleistung eines Verwaltungs- und Bürokomplexes vom Arbeitgeberverband Süd-West Metall an die Scherbaum Vermögens- und Verwaltungs GmbH, wurde der Abschluss der erfolgreichen Angebotsphase und gleichzeitig das Startsignal für die weitere Planung und Ausführung gesetzt.
In Bahnhofsnähe entstand ein 2-teiliges Verwaltungsgebäude zur Eigennutzung des Bauherren und weiteren Vermietung sowie ein Wohngebäude mit ca. 210 Wohneinheiten.
Sowohl die Bürogebäude als auch das Wohngebäude erhalten eine höchstwertige und dem Stand der Technik entsprechende Ausstattung. Die Fassadenkonstruktionen, mit teilweise 3-dimensional verformten Gläsern, sowie die technische Gebäudeausstattung mit Vortrags- Seminar- und Bankettsälen, wurden mit über das übliche Maß hinausgehenden Standards ausgeführt.
Die TWA hat die gesamte Angebotsphase für den Generalübernehmer verantwortlich geführt. Die weiteren Planungs- und die Ausführungsphasen werden durch die TWA gem. AHO in allen Handlungsbereichen gesteuert.
AUFGABEN
Projektentwicklung und Projektsteuerung
Bauherren
Scherbaum Verwaltungs- und Vermögensgesellschaft
BAUZEIT
2016-2018
Büro- und Wohnfläche
BGF 95.000 m²
Bewegungszentrum, Ludwigsburg
Anbau und Nutzungsänderung in ein Bewegungszentrum
Ein ehemaliges Vereinsheim mit Gastronomie und Umkleidebereichen ist im Rahmen einer Vereinsfusion in ein Bewegungszentrum mit Vorrang für Kampfsport umgeplant worden.
Die Abstimmungen mit den betroffenen Abteilungen des Sportvereins, der Bauverwaltung sowie Bauteiluntersuchungen haben im Ergebnis einen Bestandsumbau mit umfassender Bauwerksertüchtigung sowie einen Anbau als Holz-Ständer-Konstruktion ergeben.
Das Planungskonzept wurde im Vorfeld mit der Stadt abgestimmt und fügt sich gut in den dort geplanten neuen "Sportparkt Ost" der Stadt Ludwigsburg.
Für dieses Projekt erstellte TWA die LP 1-8 gem. HOAI 2013.
AUFGABEN
Architektenleistung LPH 1-8 gem. HOAI 2013
Bauherren
MTV 1846 e.V. Ludwigsburg
BAUZEIT
2019
Nutzungsfläche
ca. 500 m²