»Mit ganzheitlicher Beratung und methodischem Vorgehen steuern wir Ihr Projekt nachhaltig zum Erfolg.«

Projekte

Versaillerstraße, München

SANIERUNG UND AUFSTOCKUNG EINES WOHNgebäudes

 

Auf einem innerstädtischen Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten soll eine zweigeschossige Aufstockung erfolgen.

TWA begleitet das Bauvorhaben in der LPH 5.

AUFGABEN

LPH 5

BAUHERR

Adldinger Bauunternehmen

EINBRINGUNGSZEITRAUM

2022–2023

Am Loferfeld, Aubing

neubau von 4 reihenhäusern, 4 doppelhäusern und 1 mehrfamilienhaus mit tg

 

In Aubing, im Nordwesten von München, entstanden am „Loferfeld 14“ vier Reihenhäuser, vier Doppelhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit TG.

TWA war beauftragt die Leistungsphase 5 zu erstellen.

AUFGABEN

LPH 5

BAUHERR

Immonens GmbH

BAUZEIT

2017–2018

BGF

2.500 m²

Wohnen, Kürnbergstr. 35

SANIERUNG UND UMBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES MIT TIEFGARAGE

 

Nach Entkernung eines Bürogebäudes erfolgte der Umbau in ein Mehrfamilienhaus .

TWA war beauftragt die Leistungsphasen 2-5 zu erstellen.

AUFGABEN

LPH 2-5

BAUHERR

W.Markgraf GmbH & Co. KG

BAUZEIT

2014–2015

BGF

1.900 m²

Baader Bank

Hallbergmoos Aurelius

Umbau eines Verwaltungsgebäudes

 

Im Gewerbegebiet Hallbergmoos wurde ein bestehendes Verwaltungsgebäude, Baujahr 1992 umgebaut.

Das Bestandsgebäude wurde in einem ersten Nutzungsabschnitt mit ca. 5.000 m² im nordwestlichen Flügel entlang der Ludwigstraße von EG bis 3. OG, sowie im Mittelflügel im EG neu belegt.

Bei dem Projekt handelt es sich um den Innenausbau eines Bürogebäudes, sowie die Ertüchtigungen der Fenster, der Tragwerks-Konstruktion und den Einbau eines Lastenaufzugs nach Anforderung des Mieters. 

AUFGABEN

Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe, Bauüberwachung 

BAUHERREN

AURELIUS REO 1 S.à.r.l.

BAUZEIT

2022 (6 Monate)

NUTZFLÄCHE

5500m²

Mk 13

In Schwabing entstand ein neues Bürohochhaus mit 2-geschossiger Tiefgarage. 

Während die Nutzung des Bürokomplexes als Büro- und Verwaltungsgebäudes vorgesehen ist, befinden sich in den beiden Untergeschossen Flächen für Tiefgarage, Lager- und Technikräume.

Im Eingangsbereich erstreckt sich eine Wendeltreppe bis in den 5-Stock. 

AUFGABEN

Projektsteuerung

BAUHERREN

Giese Gewerbe Immobilien Entwicklungs und
Sanierungsgesellschaft GmbH

BAUZEIT

 2008-2009

BÜRO- UND WOHNFLÄCHE

11.000m²

MK 5

Nähe der Theresienhöhe entstand auf einer Fläche von 3.500m² ein neues Büro- und Verwaltungsgebäude in U-Form. Das 5 geschossige Gebäude hat 2 Untergeschosse mit Stellplätzen, Lager und Technikflächen. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine 250m² große Kantine, zwei Seminarräume sowie ein 200m² großes Foyer, welche ausschließlich von Nutzern der Büro- und Verwaltungsräume genutzt werden.

Ebenfalls bietet eine im Erdgeschoss 300m² große Gaststätte Platz für 600 Personen. 

In den vier Obergeschossen befinden sich Büro- und Verwaltungsräume.

 

 

AUFGABEN

 Projektsteuerung

BAUHERREN

Mk 5 GmbH

BAUZEIT

 2011-2012

NUTZUNGSFLÄCHE

 ca. 15.000m²

Wohnen, Wackersbergerstraße, München

Die Sendlinger Bau GmbH errichtet als Bauherr in der Wackersberger Straße ein Mehrfamilienhaus mit zwei Tiefgaragen und ca. 84 Wohnungen.

TWA ist mit der Leistungsphase 2-7 beauftragt.

 

 

 

AUFGABEN

 Leistungsphase 2-7 gem. HOAI 2011

BAUHERR

 Sendlinger Bau GmbH

BAUBeginn

 2019

BRUTTO-GRUNDFLÄCHE

 ca. 12.500m²

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Hotel Adina Apartment, München

NEUBAU EINES ADINA APARTMENT HOTELS

 

In der Nähe des Ostbahnhofes, im sogenannten Werksviertel, entstand ein neuer Hotelturm mit 24 Geschossen. Für die Adina Appartement Hotel wurde auf dem Kartoffelbunker des ehemaligen Pfannigeländes Münchens höchstes Hotel gebaut.

Die Bestandsmasse des Kartoffelbunkers ist als Hostel für einen weiteren Nutzer ausgebaut. Ab dem 9. Geschoss beginnt der Hotelbereich mit 15 Obergeschossen. Das großzügige Restaurant mit Konferenzräumen, Spa und Fitnessbereich im 14. OG wird zusätzlich mit einem Schwimmbad ausgestattet.

TWA begleitet den Hotelbetreiber im Rahmen eines Projektmonitorings. Darüber hinaus wird die Inneneinrichtung planerisch und bauleitend durch die TWA besetzt.

 

 

AUFGABEN

Monitoring, Planung Inneneinrichtung

BAUHERREN

Adina

BAUZEIT

2018-2019

Brutto-Grundfläche

ca. 21.000m²

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Galileo, Garching, Neue Mitte Campus TUM

NEUBAU eines Hotel, Kongress, Büro und Shopping Gebäude

 

Über dem Endbahnhof der S-Bahn im Herzen des TUM-Campuses entsteht ein Gebäudekomplex mit Außenabmessungen von ca. 46 m x 200 m mit direktem S-Bahnzugang und Shopping Mall im UG 1. Die Funktionen gliedern sich in Abschnitte für die TUM als Audimax und Vortragssäle, sowie Hotellerie, Gastronomie und Shoppingflächen.

Ergänzend werden ca. 16.000 m² BGF Büroflächen hergestellt.

TWA ist für den Ausbau GU mit der Erstellung der Werkplanung beauftragt.

Die Mieter der Büroflächen werden durch TWA zum weiteren Büroausbau beraten. Entwurfskonzepte zur Büronutzung, sowie Möblierungsvorschläge werden hierzu als Grundlage zur weiteren Ausbauleistung durch TWA erarbeitet.

AUFGABEN

Werkplanung und Mieterplanung Büro

BAUHERREN

Neue Mitte am Hochschulcampus Garching GmbH&Co.KG

BAUZEIT

2017-2018

Projektierte FLÄCHE

BGF ca. 50.000 m²

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